僕の住む街は、こんなにも魅力的なんだ。

冲绳县丸岛市浜谷502-1 904-2231
2.3公里
巨型Don Quijote Umamiya地图
即将开放∙9:00
访问诸如韩国人,中国人,俄罗斯人和其他人的外国人(入境)大量访问了唐吉诃德控股的商店。像迷宫这样的商店和各种各样的商品很受欢迎,评论正在通过交易所网站(SNS)传播。 2017年7免税销售展示销售的12月期间和日本客户访问25.1十亿日元去年同期55%,长达六个月的高岛屋及大丸松坂屋规模即超过百货(均有20十亿日元走强)它扩大了。市值在1月18日首次成为超过1万亿日元的推动力。

唐吉诃德道顿堀店(大阪中央区)通过拜访客户占到销售额的60%
“酷!”“完美!”俄罗斯女子参加了醌存储,拍摄的相片要拼凑穿着古装头蟹的照片共享网站“中星克”,一字排开Zurarito是各种语言的评论。 “好”的人数达到25,000人。
参观客户在SNS引进donkei商店,并有连续的例子广泛传播。在视频分享网站“YouTube”中,一位被认为是美国人的男人介绍他如何走进驴店“日本最愉快的商店”。观看次数扩大到400,000次以上。

当您访问堂吉诃德道顿堀店上周六深夜,这也是按(中央区,大阪),它与如韩国和中国拥挤。他们在篮子里的显眼内容是狮子的冷却座椅“休息时间”,资生堂洗脸的“完美的鞭子”。高级总经理高桥光雄先生说:“其他药物,如滴眼液和胃肠药物,龟尾食品很受欢迎。”

访问客户被Donkei商店吸引的原因之一就是店内布局复杂,物品丰富。带有多种语言的手写促销产品的产品在商店中密切展示,并放置像迷宫一样的流线。它有广泛的物品,从食品和日用品,家用电器,服装,角色扮演服装。外国人也正在接受“顾客会体验购物乐趣”的目标(Okara Kaji总裁)。

午夜业务等也在该国的热门游客中发挥作用。醌HD大阪道顿堀和东京六本木,涩谷,并在京都,Suiyoseru到谁想要享受夜间休闲日本游客访问揭开了。便宜也是一种武器。当记者把“休假时间”的价格与周边药店比较时,Donkei商店便宜了约30%。由于战略产品价格的降低,我们吸引了其他产品的购买。

Donkey HD对日本游客的销售力度也是数字…
沖縄県総合運動公園
okinawa-kenso.com


インバウンド客はSNSで語学の壁を乗り越えられる?

これが僕のSNSだ。
ブログ投稿は、FacebookとTwitterに連動し、
Instagram投稿はFacebookに連携だ。
LINEは、今のところ単独だ。
民泊で厄介なのは、メールでのやりとりが
苦手のインバウンド客だ。
あるとき台湾のお客からラインで繋がりたいと
いってきたので、自分の
LINE(ライン)
michio3011
を送ったら無料の通信ができ、民泊先へ
スムーズに案内できた。
勿論、それがなくても固定の電話番号を
知らせればカーナビが正確にその場所まで
案内してくれるのだが、到着時間がSNSで
ドンピシャわかり、駐車場へ誘導できたら
相手は感激してくれた。
当然、これで口コミの評価は高くなるはずだ。
Booking.comの口コミの評価の示す通り9.2と
高い。
到着時間にホストが立って待ち受けたら、
もうこれだけで感激でするのではないか?
カーナビで初めての地にたどり着けるかと
いう一抹の不安を払拭する形でSNSで
繋がれば、ひと安心とういうものだろう。
それでも、この利便性に気づいたのは、
実はここ最近なのだ。
いずれというか、もうすでにFacebook、
Instagram、LINE、Twitterの一つは利用し
始めているだろうし、今後とも利用者は
増え続くはずだ。
これを利用してインバウンド客と翻訳機能を
使って、民泊に安全に誘導できるはずだ。
しかも、それは無料なのだ。
ということを遅まきながら今日気づいたものだ。
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①青い山脈のブログ http://aoisanmyaku.wordpress.com
②Instagram(インスタグラム)
michiosunagawa
③Facebook(フェイスブック)
MichioSunagawa
④LINE(ライン)
michio3011
⑤Twitter(ツイッター)

1に立地、2に立地、3に立地と星のリゾート代表者は言う。

宿泊業は、

1に立地、2に立地、3に立地と
星のリゾート、代表の言葉だ。
この言葉について僕は民泊をしていて強く、実感している。
不動産は、場所替えることは出来ない。
営業の力で稼ぐだけでは、限界がある。
今年の6月から新法民泊が施行されて、住居地域でも
始めることができるが、
180日営業規制にくわえて、2ヶ月毎に宿泊名簿に
基づく内容の自己申告が求められるようだ。
これはかなり負担が大きい。
それよりも従来の旅館業法の営業が良く、一部改正により
いわゆるホテル営業が可能となってくるようだ。
この方が、よほど面白い。
但し、商業地域での許可となるが。
さて、
1に立地、2に立地、3に立地と星野リゾートも
おっしゃっていたが、まさに僕もこの事を
実感するものだ。
宿泊客が求めるニーズには、
癒し系、利便性(アクセス、買い物)に宿泊費だ。
僕のコンドミニアム青い山脈は、建物そのものには癒し系は
ないが、
海沿いの公園の早朝ジョッキングには、満足するようだ。
次に、利便性と安価な宿泊費だが、
その為には、利便性について情報を発信強化すれば良い。
宿泊客の残したゴミから那覇市の首里城公園のチラシが
散見される。
彼等は、那覇市の渋滞を避けて、一旦、沖縄本当の真ん中に
位置するこの沖縄市までやって来てから北、南と沖縄本島を
くまなく観光していくようで、口コミからその満足度合いが
窺われる。
それと、単なる観光目的ではなく、資格試験や沖縄県
総合運動公園で行われるスポーツイベントのための
宿泊客もくるようになってきている。
ある統計から平均して?家賃の3倍以上の収入が見込まれる
と言う数字もあながち大袈裟ではないようだ。
しかし、その実現には
1に立地、2に立地、3に立地のようだ。
2月は、家賃の4倍超えだが、これも
1に立地、2に立地、3に立地に感謝だ。